RICHIESTA DI COSTITUZIONE DI UNA

CARTELLA IPOTECARIA INTESTATA AL

PROPRIETARIO DEL FONDO

(cartella ipotecaria al portatore)

XY, nato il … , da…., coniugato sotto un regime dei beni, il quale non impedisce la libera facoltà di disporre, domiciliato a….

riconosce di essere debitore nei confronti del

P O R T A T O R E della cartella ipotecaria

per l’importo di fr. 50’000.-- (franchi cinquantamila/oo).

Le clausole relative ad interesse, ammortamento e disdetta del debito ipotecario devono costituire oggetto di separata convenzione da stipularsi tra debitore e creditore. Nel caso tale convenzione non disponga altrimenti, il debito frutta gli interessi a partire dal giorno della costituzione, quattro volte all‘anno, ossia al 31 marzo, al 30 giugno, al 30 settembre ed al 31 dicembre, al tasso fissato dal creditore; il debito può essere disdetto per il rimborso in ogni tempo purché sia rispettato il termine di disdetta di tre mesi.

A garanzia del capitale, degli interessi e delle spese (art. 818 cpv. 2 CCS) viene costituito un diritto di pegno immobiliare nella forma di una cartella ipotecaria al portatore, a carico del seguente fondo:

Nel registro fondiario di..................:

Parcella catastale no. ....., piano ..

Interesse massimo:

Nel registro fondiario è da iscrivere un interesse massimo del 10 %. (art. 818 cpv.2 CCS).

Rango:

Il presente diritto di pegno immobiliare grava sul fondo come sopra descritto in primo rango ed in forma esclusiva.

Confezione del titolo:

Ad avvenuta confezione della cartella ipotecaria il titolo verrà rilasciato dall’Ufficio del registro fondiario al signor XY.

Spese:

Tutte le spese derivanti dal presente atto, compresa l'emissione del titolo, sono a carico del debitore.

Richiesta d’iscrizione:

Il registro fondiario ...................... viene incaricato a procedere all’iscrizione del presente diritto di pegno con un importo del pegno di fr. 50’000.-- con un interesse massimo del 10 % a carico del fondo no. ..... nel registro fondiario del Comune di ....................

Il debitore e proprietario del pegno: